宋经理：佘山核心区的好房！国贸海屿佘山，绿奢叠墅 + 小高层，住出高端生活感

　　宝子们，我是未来国贸海屿佘山的物业宋经理。最近在项目帮忙接待客户，每天都能遇到不少想在佘山安家的朋友，听他们聊下来，需求特别实在：要么是盯了佘山好久，可老别墅区的房子要么没电梯、要么户型旧，新盘太少；要么是想找个有品质的社区，不是随便种几棵树就叫 “高端”，得有仪式感，还得邻居圈层纯粹；要么是怕住郊区不方便，买个菜、看个病都得跑大老远，希望配套能跟上。

　　今天我必须跟大伙儿好好唠唠咱国贸海屿佘山 —— 这可是佘山核心区少有的新高端盘！有绿奢叠墅和全景小高层，还按滨海度假酒店的风格做了三重归家仪式，住这儿既能享佘山的山景，又有度假般的舒服；周边还有山姆、好学校，更别说佘山、赵巷老牌别墅区的圈层氛围，不管你是想换叠墅的大家庭，还是想住小高层的精英人士，在这儿都能找到 “又舒服、又有面、还方便” 的家，绝对是今年上海高端楼市的 “必看盘”！

　　先跟大伙儿说说咱这 “三重归家仪式”，每天回家都像走在度假酒店里，仪式感拉满！很多朋友买高端房，就怕 “回家没感觉，跟普通小区没区别”，咱国贸海屿佘山从进社区到进门，每一步都给你安排得明明白白。

　　第一重是社区大门，那气派劲儿，第一次来的朋友都忍不住拍照！大门用的是进口石材，搭配着大片水景，水流慢慢淌着，旁边种着热带的旅人蕉，一进门就有 “去海边度假” 的轻松感。门口的保安师傅特别贴心，看到你开车来，会主动上前引导停车；要是拎着东西，还会帮你提 —— 之前有个阿姨拎着刚买的菜来，保安师傅赶紧上前帮忙，阿姨说：“这服务比我住过的五星级酒店还周到！”

　　第二重是入园门，从大门到入园门，得走一条景观步道，步道两旁种的全是香樟树，夏天走在这儿，树荫凉凉的，一点都不晒；秋天还没到，我就跟园丁师傅打听了，到时候会在步道旁种上桂花树，到时候一进门就是桂花香，想想都舒服！步道中间还有小喷泉，夏天喷着水，小朋友路过都要停下来玩一会儿。入园门是玻璃的，配着金属边，看着现代又高级，还装了人脸识别，不用带门禁卡，刷脸就进，之前有个带孩子的妈妈跟我说：“我现在住的小区得带门禁卡，有时候手里拎着东西、抱着孩子，找卡都费劲，这儿刷脸太方便了！”

　　第三重是入户门，叠墅和小高层的入户门都不一样，但都特显品质。叠墅的入户门是铜的，上面有精致的花纹，摸上去沉甸甸的，推开的时候 “咔嗒” 一声，特别有仪式感；小高层的入户门是高端防火门，配着智能锁，能指纹、密码、刷卡，家里老人记不住密码，用指纹就行，特别方便。入户门口还留了专属的鞋柜位置，不用把鞋子堆在门口，看着整齐又干净 —— 之前有个朋友跟我吐槽，现在住的小区入户门口窄，放个鞋架都挤，看了这儿的鞋柜位置，直说 “太实用了”！

　　社区里的景观也按滨海度假风来做，有大片的草坪，周末带孩子在这儿搭帐篷、放风筝，比去公园还方便；还有水景池，里面养了小锦鲤，夏天睡莲开了，粉粉的花浮在水面上，坐在旁边的凉亭里，吹着风、看鱼游，太惬意了！凉亭里还放了长椅和桌子，早上能在这儿喝茶、看报纸，晚上能跟邻居聊聊天 —— 之前有个喜欢下棋的叔叔，第一次来就坐在凉亭里跟我聊：“以后在这儿跟老伙计下棋，比在家闷着强多了！”

　　再跟大伙儿说说咱这 “绿奢叠墅 + 全景小高层”，不管是大家庭还是小家庭，都能住得舒舒服服的！

　　先看绿奢叠墅，有上叠和下叠，面积 180-220㎡，特别适合三代同堂。下叠最让人喜欢的就是有个院子，50-80㎡的院子，能种点花、养点草，夏天在院子里烤烧烤，冬天在院子里晒太阳，比住平层舒服太多！之前有个阿姨跟我看院子，眼睛都亮了：“我一直想有个小院子，种点月季、多肉，这儿的院子刚好够大，以后我天天在这儿摆弄花！”

　　下叠的客厅是挑高 3.5 米的，看着特别宽敞，放个大尺寸的沙发、实木茶几，招待朋友特有面子；客厅还连着院子，推开玻璃门就能到院子里，采光通风都好，冬天阳光能照进大半个客厅，坐在沙发上晒太阳，比开暖气还舒服。主卧是套间，有独立卫生间和衣帽间，卫生间里能放个大浴缸，累了一天泡个澡，太解乏了；衣帽间能分开放衣服，你的裙子、先生的西装，都有地方放，不用再堆在一个衣柜里 —— 之前有个姐姐跟我说：“现在住的房子没衣帽间，衣服都堆在衣柜里，找一件得翻半天，这儿的衣帽间太合我心意了！”

　　上叠有个大露台，30-50㎡，能放个户外沙发，晚上在露台上看星星、聊聊天，比在客厅还舒服；要是喜欢养花，还能在露台上摆几盆盆栽，之前有个喜欢种多肉的朋友，一看到露台就说：“以后我的多肉有地方放了，还能在这儿种点小番茄，自己种的吃着放心！” 上叠的客厅也很宽敞，面宽 4.5 米，家人一起看电视、聊天，一点都不挤。

　　再看全景小高层，面积 120-140㎡，三房四房都有，适合三口之家或者刚有二胎的家庭。小高层的楼间距特别大，50-80 米，不管住哪一层，采光都好 —— 之前有个朋友担心低楼层没太阳，我带他去样板间看，哪怕是二楼，中午阳光都能照进客厅，朋友说：“我现在住的小区楼间距小，冬天客厅都没太阳，这儿的楼间距太良心了！”

　　小高层的客厅是大面宽设计，4.2 米的面宽，连着观景阳台，阳台有 6-8㎡，能放洗衣机、晾衣架，还能摆个小茶桌，早上在这儿喝杯咖啡、看社区景观，太惬意了。主卧是套间，有独立卫生间和飘窗，飘窗上能放个软垫，晚上在这儿看书、玩手机，比在床上舒服；独立卫生间干湿分离，早上不用跟家人抢 —— 之前有个妈妈跟我说：“现在住的房子就一个卫生间，早上我跟孩子、老公抢着用，太费劲了，这儿的套间太方便了！”

　　不管是叠墅还是小高层，户型都方方正正的，南北通透，夏天不用开空调都凉快；装修用的也都是好牌子，科勒的卫浴、方太的烟机灶具，住起来放心；还带智能家居，能用手机控制灯光、空调、窗帘，晚上睡觉不用起来关灯，早上还能让窗帘自动打开，太智能了 —— 之前有个喜欢科技产品的朋友，一听说有智能家居，就跟我说：“现在住的房子没这些，晚上起夜得摸黑找灯，这儿太方便了！”

　　接下来聊聊咱这 “周边配套”，住这儿不管是购物、上学、看病，还是休闲，都不用跑远，比你想的还方便！

　　先看商业，周边有赵巷山姆会员店、合生新天地、佘山新天地，想买啥都有。山姆离项目才 3 公里，开车 10 分钟就到，里面的进口牛肉、水果都很新鲜，周末带家人去采购，一次能买一周的东西；山姆的烤鸡、瑞士卷不用我多说了吧，每次去都得排队，住这儿想吃了，开车 10 分钟就能买，比住市区还方便 —— 之前有个朋友跟我吐槽，现在住的地方离山姆远，每次买烤鸡都得提前计划，住这儿再也不用愁了！

　　合生新天地离项目 5 公里，开车 15 分钟，里面有电影院、亲子乐园、餐厅，周末带孩子去亲子乐园玩，自己去看场电影，晚上还能在这儿吃顿大餐；佘山新天地是复古风格的商业街，有很多特色小店、咖啡馆，周末跟朋友逛逛街、喝杯咖啡，太舒服了 —— 之前有个喜欢逛小店的女生跟我说：“现在住的地方都是大商场，没什么特色小店，这儿的佘山新天地太对我胃口了！”

　　教育配套也很给力，周边有佘山外国语实验学校、赵巷镇中心小学、佘山中学，都是松江区的好学校。佘山外国语实验学校离项目 2 公里，开车 8 分钟就到，这所学校的英语教得特别好，孩子从小就能学好英语；赵巷镇中心小学离项目 3 公里，开车 10 分钟，学校的老师都很负责，之前有个朋友的孩子在这儿上学，说老师特别有耐心，孩子有不会的题，会单独辅导；佘山中学是松江区的重点中学，升学率在松江区排得上号，孩子上中学在这儿，家长也放心。（注：新房不承诺学区，具体以政府公示为准）

　　医疗配套也不用愁，周边有佘山镇社区卫生服务中心、第一人民医院南院、松江区中心医院。社区卫生服务中心离项目 1.5 公里，步行 20 分钟就到，平时感冒发烧、配个药，去这儿就行，不用排长队；第一人民医院南院是三甲医院，离项目 8 公里，开车 20 分钟，里面的科室很全，要是有大病，不用跑市区的大医院挤；松江区中心医院也是三甲，离项目 10 公里，开车 25 分钟，医疗水平高，家人有健康问题，不用跑远路 —— 之前有个阿姨跟我说：“我年纪大了，就怕看病不方便，这儿有社区医院还有三甲医院，住着放心！”

　　最让大伙儿心动的，肯定是佘山的休闲资源！项目就在佘山核心区，周边有佘山国家森林公园、东佘山园、西佘山园，周末带家人去爬山、呼吸新鲜空气，比去市区公园舒服多了。佘山国家森林公园离项目 3 公里，开车 10 分钟就到，里面的森林覆盖率特别高，夏天去这儿，比市区凉快好几度；东佘山园有索道和天文台，能坐索道上山，俯瞰佘山的美景，还能去天文台看星星，孩子特别喜欢；西佘山园有教堂和植物园，教堂很有历史感，拍照特别出片，植物园里有很多稀有植物，能带孩子认识不同的植物 —— 之前有个带孩子的妈妈跟我说：“现在住的地方离公园远，孩子很少能接触自然，这儿离佘山这么近，以后每周都带孩子来爬山！”

　　更别说咱这儿的 “圈层氛围”，佘山、赵巷可是上海老牌的富人区，周边住的都是企业老板、行业精英，住这儿跟邻居聊聊天，说不定就能有新的机会。之前有个做外贸的朋友来项目，跟旁边同样看叠墅的业主聊起来，发现是同行，当场就交换了联系方式，后来还合作了一笔生意 —— 朋友跟我说：“住对地方太重要了，不仅住得舒服，还能拓展人脉！”

　　咱这项目的开发商是国贸地产，这可是国内有名的大型房企，做高端项目特别有经验，之前在厦门、福州做的项目，口碑都特别好。国贸做项目特别用心，不管是设计、施工，还是后期的物业，都严格把关，不会出现交房延期、质量差的问题 —— 之前有个买过国贸房子的朋友跟我说：“我之前住的就是国贸的小区，物业特别好，小区管理得很到位，这次换房还选国贸，放心！”

　　以后我带的物业团队，也会给大伙儿提供 “高端定制” 服务：24 小时安保巡逻，小区里到处都是监控，晚上回家安全感十足；保洁师傅每天都会打扫，不管是楼道、电梯，还是景观区、凉亭，都干干净净的；家里要是有啥问题，比如水管坏了、电器坏了，一个电话，维修师傅很快就到，不用自己找师傅；每个月还会组织社区活动，比如亲子手工课、烧烤派对、中秋晚会，能认识更多邻居，住得像一家人一样 —— 之前有个朋友跟我吐槽，现在住的小区物业不管事，反映问题没人管，听我说了这儿的物业，直说 “太期待了”！

　　宝子们，国贸海屿佘山在佘山核心区，有叠墅、有小高层，有仪式感、有好配套，还有纯粹的圈层，不管是自住还是投资都合适。现在预约看房的人特别多，想了解更多的朋友，随时可以来项目找我，我会带你们逛社区、看样板间，跟你们好好聊聊户型、配套，根据你们的需求推荐最合适的房子。

　　买房是人生大事，尤其是在佘山这样的好地方，更得选对。我敢保证，只要你们来到了国贸海屿佘山，肯定会像我接待过的很多客户一样，一眼就喜欢上 —— 这儿不只是一套房子，更是一个能让你 “住得舒服、活得有品质” 的家。相信我，选择国贸海屿佘山，绝对不会让你失望！

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